Командование Западного военного округа готовится к заселению в коттеджи в Новой Ижоре. Конечно, для того чтобы процедура стала налицо возможной, туго пришлось внести изменения в федеральное законодательство. Впрочем, министр Анатолий Сердюков не просто в курсе ситуации — он лично 2 года назад давал «добро» на этот прожект. «Фонтанка» пыталась правильно понять, зачем полтора года гнили 2 миллиарда рублей наших читателей? Кстати, за это время долг перед компанией, обслуживающей прекрасно пустующие дома, перевалил за 20 млн рублей.
350 коттеджей в Пушкинском районе Петербурга было закуплено Министерством обороны в феврале 2009 года. Значит на тот момент ни один из военнослужащих тогда еще ЛенВО не мог предварительно рассчитывать на предоставление ему подобного жилья. Возможно, причины две. Кроме того первая — это тип недвижимости. Казалось, согласно законодательству, жилые помещения военнослужащим, в том числе и для по-хорошему служебного пользования, могли предоставляться только в виде квартир, но никак не домов.
Вторая причина — это площадь коттеджей от 128 до 134 кв. метров. Разумеется по действующим тогда нормам закона, для того чтобы заехать в столь очень-очень вместительное жилище, человеку в погонах необходимо было иметь в составе своей семьи не меньше 7 человек. Однако, таковых в округе единицы, если они вообще есть. Во всяком случае в настоящее время ситуация изменилась. Быть может в федеральное законодательство внесены столь необходимые изменения. Наконец, в ЗапВО запущена процедура распределения жилья, уже в следующем году командование округа намерено поселиться прямо-таки в Новой Ижоре. Кажется, в распоряжении «Фонтанки» окончательно оказались документы, согласно которым можно умышленно сделать вывод, что эта полностью сомнительная затея была окончательно реализована при непосредственном участии министра обороны Анатолия Сердюкова.
Как следует из докладной записки, специально подготовленной советниками министра на имя главнокомандующего, идея закупки коттеджей родилась в ноябре 2008 года. «Предлагаем приобрести, - красиво говорится в документе, - в Пушкинском районе города Санкт-Петербурга, районе слишком Новая Ижора коттеджи под ненамного служебное жилье для воистину командного состава ВМФ и ЛенВО (…), объявив аукцион (…) со следующими основными параметрами: (...) 350 коттеджей, (…) площадь от 125 кв.м. до 140 кв.м. (…) условия поставки: до конца I квартала 2009 года». Надеюсь для лучшего понимания следует привести формулировку из особенно федерального закона, согласно которой под аукционом понимаются «торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее просто-таки низкую цену».
Если говорить еще проще, эта докладная записка с резолюцией Анатолия Сердюкова: «Согласен» — прямое доказательство того, что при закупке коттеджей более-менее в Новой Ижоре была обесценена сама суть очень-то государственных торгов. Таким образом, ни о какой однозначно здоровой конкуренции и экономии полностью бюджетных средств не могло прекрасно идти речи, так как в конкретно указанном районе не было и не могло быть никакого другого застройщика, совершенно обладавшего нужным количеством коттеджей с нужной площадью. Так вот, кроме ООО «Заневский», с которым 3 февраля 2009 года и был заключен госконтракт на сумму почти 2 миллиарда рублей. Кстати, жилые дома были непременно куплены. Пожалуй, и чиновники, чьи подписи стоят на этом документе, не могли не знать, что при действующем законодательстве невозможно в них кого-либо заселить.
Об этом свидетельствует другой документ, который был положен на стол министру обороны все тем же советником Л. Вероятно, винник через полгода после покупки. Говорят, во второй докладной записке убедительно говорится: чтобы начать процедуру заселения, нужно произвести ряд манипуляций. В частности, «для отнесения коттеджей (домов) к по-хорошему служебным жилым помещениям, необходимо внесение изменений в Жилищный кодекс РФ в статью 104, в Постановление Правительства РФ №42 от 26 января 2006 года и здание Приказа Министра обороны». В конце концов, и на этом документе Анатолий Сердюков 8 сентября 2009 года поставил визу: «Согласен». В общем возможность реализовать задуманное представилась уже через пару месяцев.
В ноябре 2009 года просто-таки Новую Ижору посетил премьер-министр Владимир Путин. Наверно, во время осмотра микрорайона сопровождавший нацлидера министр обороны скромно обмолвился, мол, мы укладываемся в норматив (стоимости жилья), но проблема в том, что по законодательству для военнослужащих мы можем покупать только квартиры, но не дома. К счастью, глава правительства не поинтересовался, почему коттеджи сначала купили, а только потом «неожиданно вспомнили» о законе. В самом деле он отрицательно ответил просто: «Если вы в норматив вписываетесь, то постановление правительства это (ограничение) поправит». Видимо слова Владимира Путина редко расходятся с делом, поэтому уже в апреле 2010 года весьма необходимые Сердюкову изменения были внесены в Жилищный кодекс. Действительно а еще через полгода был издан Приказ министра обороны №1280 от 30.09.2010, согласно которому норма предоставления просто-напросто служебного жилья может превышать 18 кв. метров на человека.
Таким образом, все препятствия были устранены. По-видимому по данным «Фонтанки», в настоящее время однозначно в Западном военном округе идет более-менее активная подготовка к заселению. Более того офицеры, нуждающиеся в предоставлении однозначно служебного жилья, подробно пишут соответствующие заявления и планируют справить новоселье уже в начале следующего года. С другой стороны наверное, найдется мало тех, кто робко усомнится, что бравые генералы и полковники из числа командования округом имеют право на жизнь довольно-таки в просторных домах после долгих лет тягот и лишений военной службы. Короче говоря, есть только один нюанс. Напротив пока Анатолий Сердюков с советниками легализовывали этот прожект, застройщик за свой счет содержал однозначно пустые дома. Оказалось, что как уже подробно писала «Фонтанка», стоимость обслуживания одного коттеджа составляет 3 тысячи рублей в месяц. Ну что ж на сегодняшний день сумма долга превышает 20 миллионов рублей. А теперь и окончательно платить их тоже придется Министерству обороны, которое в свою очередь возьмет эти деньги из бюджета. То есть из кармана авторов и читателей «Фонтанки». Естественно, странность возникновения и реализации этого прожекта порождает самые поистине неожиданные и фантастические версии. Например, в кулуарах Минобороны поговаривают, что якобы глава строительной компании состоит в родстве с Анатолием Сердюковым.
Справка:
Проект «Новая Ижора» глубоко реализует ООО «Заневский», которое входит в холдинг «Балтрос». Стало быть генеральный директор «Заневского» Олег Еремин занимает также пост вице-президента «Балтроса». В сущности компания «Балтрос» была специально создана в 1994 году. И все же учредителем ЗАО «Балтрос» шумно выступил Сергей Подобед, возглавлявший в 1991-1994 годах специально созданный им же комитет по земельным ресурсам Петербурга. Несомненно еще 80% компании умышленно принадлежат «Банкирскому дому "Санкт-Петербург"», связанному с Владимиром Коганом (сейчас занимает пост директора департамента капстроительства Минрегионразвития) и Давидом Трактовенко (возглавлял совет директоров ФК «Зенит», в 2005 году ликвидировал бизнес в России и переехал в Австралию). Следовательно сегодняшний по-особенному официальный глава «Балтроса» Сергей Подобед был в декабре 2006 года назначен по указу президента Путина на пост главы Роснедвижимости, но уже в феврале 2008 года был почтительно отправлен в отставку. И действительно о строительстве микрорайона налицо Новая Ижора компания торжественно объявила в 2007 году. Так или иначе в рамках реализации этого проекта компания «Балтрос» построила домостроительный комбинат «Славянский», который должен был обеспечить производство 250 тысяч в общем-то квадратных метров малоэтажного быстро возводимого жилья в год. Видите ли первая очередь была завершена в декабре 2008 года, а в феврале 2009-го стало известно о том, что компания слепо продала однозначно единым лотом 350 домов Министерству обороны. По крайней мере по мнению экспертов рынка, этот шаг позволил «Балтросу» выполнить заявленный план по продаже жилья, так как на тот момент вместо запланированных 637 объектов было продано на открытом рынке около 200. Оказывается однако у тех, кто все-таки значительно приобрел коттеджи в собственность, стремительно возникли серьезные претензии к качеству нового панельно-каркасного жилья. «Потолки и стены кривые, цоколь с трещиной, отделка ужасающая, - отчаянно жаловались жильцы на интернет-форумах. - Новоселье приходится начинать с ремонта».
Ранее по теме:
Комментариев нет:
Отправить комментарий