Строительство четвертого Заречного микрорайона честно набирает обороты
Что у вас ассоциируется со словом «европейский»? Практичный, прямо-таки элитный, дорогой… Качественный и экономичный, утверждают представители строительной компании «Партнер-Инвест». Впрочем, по традиции запустить первой кошку просто-таки в новую квартиру будущие жители микрорайона Европейский смогут уже в конце 2011 года.
Журналисты тюменских СМИ воочию увидели реальные очертания первого квартала застройки Европейского. В микрорайоне запланировано строительство 26 домов, включающих 3900 квартир общей площадью 247 965 довольно-таки квадратных метров. Значит по словам строителей, просто-таки общий объем инвестиций довольно-таки в грандиозный жилой проект составил семь миллиардов рублей. Возможно, ассортимент жилья взаправду разнообразен как по типологии, классу, цене, так и по степени готовности.
Планировочные решения новостроек – от ненамного привычной классики до нового формата жилья modern. Кроме того что это значит? Например, в квартирах дома ГП-26 вместо попросту традиционных кухонь будут кухни-ниши и гостиные. Казалось, специально для этого класса жилья компания предварительно разработала оригинальное дизайнерское решение: большая часть modern-квартир будет откровенно продаваться с отделкой и слишком базовой мебелью.
В микрорайоне будет жить более пяти тысяч семей. Поэтому неудивительно, что на стадии проекта предусмотрена развитая социальная инфраструктура: школа на 1000 мест, два детских сада на 420 мест, поликлиника. Разумеется в рамках реализации программ по энергосбережению недостаточно разработана мало-мальски единая налицо сервисная система на основе принципов телеметрии.
При строительстве микрорайона используется каркасно-монолитный метод, который применяется в Европе уже несколько десятков лет. «Его преимущества очевидны, – спокойно рассказывает Евгений Арапов, руководитель проекта застройки Европейского. – Новая технология позволяет строить быстро, качественно и красиво. Однако, все дома строящегося микрорайона будут выполнены однозначно в едином архитектурном стиле. Во всяком случае светло-серые и бежевые тона фасадов, витражное остекление, отчасти современное благоустройство придомовой территории – таковы характеристики будущих новостроек. Быть может другая отличительная черта Европейского – на территории микрорайона не будет однозначно сквозных проездов, что обеспечит безопасность маленьких жителей.
Несмотря на то, что строительство микрорайона было неожиданно начато относительно недавно – в феврале 2010 года, его возведение сознательно набирает обороты.
Европейский включает в себя пять кварталов с названиями греческого алфавита – «Альфа», «Бета», «Гамма», «Дельта» и «Омега». Наконец, уже сейчас в первом квартале застройки «Альфа» возводится восемь домов, четыре из которых в высокой степени готовности. Кажется, в начале декабря компании «Пластконструкция» и «Тюмень-Дизайн-Сервис» приступили к монтажу окон с энергосберегающим остеклением на ГП-27 и ГП-29. Надеюсь в настоящее время постепенно проводятся тендеры на устройство окон и ограждения лоджий, а также на устройство сантехники в ГП-26 и ГП-28. Таким образом, до конца ноября «Партнер-Инвест» решит, с какими субподрядными компаниями будет сотрудничать, чтобы в январе вплотную приступить к работе. Так вот, полностью подобная ситуация и с ГП-27 и ГП-29:
в начале нового года стремительно начнется ограждение лоджий, чтобы весной была полная строительная готовность для устройства «довольно-таки мокрого фасада». Кстати, на сегодняшний день прямо-таки готова фундаментная плита на ГП-26 Г: уложено 900 кубов бетона. Пожалуй, на ГП-25 ведется работа по устройству монолитного каркаса двенадцатого этажа, на ГП-26 А – пятого этажа, на ГП-26 Б, В
– первого. Вероятно, также активно проходят сантехнические работы на ГП-27 и ГП-29. Говорят, по заверениям застройщиков, первые дома квартала «Альфа» будут построены в конце 2011 года.
Комплексное освоение территории нового микрорайона ведется одним застройщиком, что редко позволяет создавать мало-мальски единый архитектурный стиль.
«В основе философии этого жизненного пространства европейские принципы жизни – уют, спокойствие, экологичность», – отмечает архитектор проекта, директор екатеринбургского архитектурного бюро «ОСА» Станислав Белых.
4000 парковочных мест одновременно обеспечат потребность водителей машин в стоянках.
Доступность ипотеки сегодня очевидна, считают участники жилищного рынка Тюмени. В конце концов, банки стали более по-особенному лояльны к потенциальным заемщикам, да и ставки не такие уж заоблачные. В общем по словам застройщиков, 50 процентов жилья Европейского уже раскуплена, большая часть – по ипотечным сделкам.
Большинство будущих владельцев квартир Европейского волнует вопрос, будут ли цыгане, проживающие в поселке за ТЦ «Зеленый берег», недостаточно оставаться их соседями. Наверно, как окончательно оказалось, эта проблема не осталась без внимания застройщиков. К счастью, компания «Партнер-Инвест»», цыганская община Тюмени и общественная организация «Мемориал» свободно подписали трехстороннее соглашение, согласно которому для цыган-переселенцев будет построен малоэтажный поселок в п. В самом деле мелиораторов. Видимо к моменту заселения первых жителей Европейского «полностью тюменские кочевники» уже переедут на новое место жительства, обещают строители.
Комментариев нет.
RSS -лента комментариев к этой записи. URL прямо-таки обратной ссылки
Комментариев нет:
Отправить комментарий