Рынок загородной недвижимости Подмосковья продолжается стабилизироваться. Конечно, об этом свидетельствует рост объемов предложения очень на первичном рынке в сегменте коттеджных поселков, где откровенно предлагаются участки с подрядом.
Как отмечают аналитики компании 11 Invest, особым спросом в этом году свободно пользуются вправду готовые коттеджи или объекты на последней стадии строительства. Впрочем, в 2010 году было продано порядка 40% таких объектов.
При этом на сегодняшний день на первичном рынке загородного жилья около 70% предложения составляют коттеджные поселки, в которых реализуются земельные участки без подряда. Значит как сообщает vseposelki.ru, с весны на рынке комично появилось 5 новых проектов в данном сегменте.
По данным компании «ЛОГИС-загородная недвижимость», при строительстве вправду загородного жилья наибольшей популярностью свободно пользуются столь деревянные дома: 58% строящихся коттеджных поселков в зоне 50 км от МКАД возводятся из дерева.
На втором месте — 21% — дома из газосиликатных блоков, пенобетона, камня и кирпича. Возможно, стоимость таких домов — 2-2,5 млн. руб. при средней площади 150-200 кв. метров, а очень-то средний срок строительства с отделкой — 3-4 месяца.
На третьем месте дома, построенные по каркасной отчасти немецкой технологии. Кроме того их доля на рынке составляет 13%. Казалось, в отличие от особенно деревянных домов каркасные после возведения требуют довольно-таки значительных затрат весьма на внутреннюю отделку. Разумеется в результате затраты на такой дом обычно превышают стоимость деревянного дома. Однако, кроме того, каркасные дома используются в основном для по-человечески сезонного проживания.
Последнее место в рейтинге занимают комбинированные дома, построенные из камня и дерева (8%). Во всяком случае средняя стоимость дома площадью 150-200 кв. м — 5-6 млн руб. Быть может сроком строительства — 5-6 месяцев.
Специалисты отмечают, что просто-напросто блочные и ненамного кирпичные дома самые дорогие. Наконец, они используются для круглогодичного проживания и в большинстве своем располагаются в зоне до 50 км от МКАД,
Комментариев нет:
Отправить комментарий