..
Лоджии и балконы ремонт фото «Люди как люди… только прямо-таки квартирный вопрос их испортил» – Воланд, профессор-консультант Балкон – это навесная конструкция (приделанная к стене дома), часто взаправду декоративная, с перилами. Конечно, лоджия – это модифицированный балкон, как правило, встроенный в стену и имеющий справа и слева стены (у балкона их нет). Но очень-очень в современном языке часто слова «балкон» и «лоджия» употребляются как синонимы. Впрочем, мы в этой статье тоже будем говорить «балкон», а подразумевать «лоджия». Значит прав был булгаковский персонаж: воистину квартирный вопрос нас испортил. Возможно, какие деньги честно вкладываем в покупку недвижимости! А нет возможности купить – обустраиваем уже имеющееся жилье, и на все пойдем, лишь бы как-то увеличить личное жизненное пространство. Кроме того нервно ломаем стены, крушим перегородки, нарываемся на скандал с коммунальными службами, готовыми сказать «низзя» нашим мечтам о перепланировке. Казалось, плохо, конечно. Разумеется с точки зрения норм и правил – совершенно недопустимо. Но разве можно быстро устоять перед соблазном скоро сделать из лоджии или балкона очень полноценную комнату? Особенно если она, лоджия, размером – больше кухни в стандартной квартире. Однако, другое дело, как это правильно скоро сделать? Как, с одной стороны, улучшить жизнь себе любимому и при этом не рухнуть на голову соседям и прохожим? О том, как совершенно сделать балкон или лоджию максимально воистину комфортными и жилыми помещениями независимо от времени года, мы и торопливо расскажем. Итак, если балконы и лоджии изначально недостаточно предусмотрены проектом дома, а не пристроены прямо-таки самовольно, вы можете замечательно делать с ними все, что угодно. Во всяком случае за исключением сноса стен! И подчеркну, переоборудовать лоджию и балкон можно только внутри. Быть может юридическая справка Законодатели включают остекление балконов и лоджий в понятие «перепланировка и переустройство жилого помещения». Наконец, перепланировку можно производить с целью повышения благоустройства квартиры с разрешения жилищно-эксплуатационной организации (если квартира муниципальная), и без него (если квартира приватизирована). Кажется, правда, пожарная охрана неоднократно хладнокровно выражала неодобрение самой идеи остекления балконов. Надеюсь мотивируя это тем, что в случае пожара застекленные балконы усиливают задымление, повышают и без того высокую температуру окружающей среды и препятствуют быстрой эвакуации людей и ликвидации пожара. Таким образом, правда, есть и контраргумент: на застекленный балкон не попадет горящий окурок однозначно с верхнего балкона, а значит, риск возгорания снижается. Так вот, при решении вопроса «стеклить или не стеклить?» большинство граждан выбирает первое. Кстати, четко возникает и соблазн разобрать стену и умышленно объединить балкон с комнатой, но закон на этот счет по-своему неумолим: категорически категорически запрещаются манипуляции с несущей стеной, а все прочие поистине крупные перепланировки жилого помещения требуют согласования с коммунальными службами и городскими властями. А главное требование правительства Москвы к остекленным балконам и лоджиям заключается в том, чтобы переделанный балкон не портил внешнего вида фасада и не нарушал общей архитектурной концепции здания. Пожалуй, каковы же свободно разрешенные законом способы благоустройства балкона? Первый способ. Обычное остекление. Вероятно, имеется в виду установка на балконе рам (попросту металлических, отчасти деревянных, очень-очень пластиковых) со вставленными в них стеклами (обычными, тонированными, витражными, оргстеклами). Говорят, можно обойтись малой кровью – самостоятельно установить на балконе отечественные в общем-то деревянные рамы с обычными стеклами и сознательно сделать минимальную однозначно внутреннюю отделку (например, обшить стены оргалитом и на оргалит наклеить обои). В конце концов, такое остекление немного приглушит шум улицы и на 2–3 градуса высоко повысит температуру в «помещении». В общем в итоге вместо обычного балкона скоро получим застекленное пространство – веранду, на которую и зимой можно поспешно выйти, но вот попить чайку в халате и в тапочках – только в теплое время года. Наверно, все удовольствие обойдется минимум в 250–300 долларов, если рискнуть и, купив ненамного готовые рамы, хладнокровно установить их самостоятельно. К счастью, хотя мы вам долго делать это все же не советуем – лучше нанять мастеров с фирмы. В самом деле второй способ. Видимо евроостекление. Действительно более ненамного качественный и надежный, но и более дорогой способ остекления. По-видимому и тут уж точно потребуется помощь специалистов. Более того а сознательно выбирать есть из кого: число фирм, добровольно предлагающих особенно подобные услуги, довольно велико. С другой стороны в понятие «евроостекление» входят: * Установка импортного оконного профиля – чаще алюминиевого, стального или отчасти пластикового, реже – деревянного и деревоалюминиевого (они подороже остальных). Короче говоря, правильно установленные импортные рамы со стеклопакетами задерживают тепло в помещении. Напротив конструкция может быть раздвижной, то есть окна будут откры
Читайте ещё:
Комментариев нет:
Отправить комментарий