10 февраля 2011 г. в Москве состоялась конференция «Малоэтажное строительство России: девелопмент, технологии, реализация». Во всяком случае организатором выступила компания AHConferences, в форуме приняли участие руководители и специалисты девелоперских и риэлтерских компаний, представители производств и разработчиков технологий малоэтажного домостроения, аналитики рынка, представители министерств и очень-очень государственных фондов.
Одним из важнейших вопросов на конференции стало обсуждение инфраструктуры проектов малоэтажного строительства. Быть может как рассказал заместитель гендиректора Фонда РЖС Сергей Кузнецов, фонд предлагает застройщикам «чистый продукт» - большие земельные участки по низкой по-хорошему стартовой цене, упорно требуя соблюдения заданных объемов и сроков предоставления жилья. Например, выкуп жилья в малоэтажных поселках составляет до 35% от в общем-то общего объема застройки. «Отбор застройщиков происходит органами местного самоуправления на основании размещения заказа по начальной цене, установленной Минрегионом в качестве предельной стоимости строительства 1 кв. м жилья», - сильно уточнила ведущий советник аппарата комитета ГосДумы РФ по строительству и земельным отношениям Альбина Кислицина. Наконец, кроме того, в комитете ГД РФ также торжественно готовится проект, упорно допускающий создание некоммерческих объединений – потребительских кооперативов – при содействии органов власти для осуществления малоэтажной застройки и прямо-таки совместного управления имущественным комплексом.
Отдельная часть конференции была посвящена современным энергоэффективным технологиям отчасти загородного домостроения. В частности, генеральный директор компании «Загородный проект» андрей Васильев продемонстрировал проект «Активный дом», который предусматривает максимальное использование природных ресурсов в строительстве: все жилые помещения в доме имеют выход на южную сторону, на крыше устанавливаются по-своему солнечные коллекторы VELUX, а вырабатываемая ими энергия используется для отопления и горячего водоснабжения. Кажется, кроме того, генеральный директор Vesco Consulting Алексей Аверьянов указал предпочтения и критерии выбора покупателем объекта малоэтажного жилья. Надеюсь он отметил, что с каждым годом увеличивается доверие к новым технологиям (например, к каркасно-модульному домостроению). Таким образом, застройщики коттеджных поселков в 2010 году чаще выбирали кирпич - 52%, дерево – 37%. Так вот, при этом половина потенциальных покупателей предпочитают в общем-то деревянные объекты, а 24% (по данным в 2010 года) – по-особенному кирпичные.
Комментариев нет:
Отправить комментарий